TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ 177. KURULUŞ YILDÖNÜMÜ

TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ 177. KURULUŞ YILDÖNÜMÜ
Tapu Ve Kadastro Genel Müdürlüğü, 177.
Kuruluş Yıldönümü sebebiyle tarihsel geçmişini, faaliyetlerini ve projelerini yazılı ve
görsel basın ile paylaşıyor.
Ülkemizde ilk Tapu Teşkilatı 21 Mayıs 1847

tarihinde Defterhane-i Amire Kalemi adıyla
kurulmuş ve Cumhuriyete kadar çeşitli isimler altında görevini sürdürmüştür. Cumhuriyetin kurulmasından sonra Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün bugünkü yapısı ve hedefleri 29 Mayıs 1936 tarih ve 2997 sayılı Kanunla belirlenmiş olup 08 Temmuz 2011 tarihinde de Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bağlanmıştır.
Kurum; Devletin sorumluluğu altındaki tapu sicillerinin düzenli bir biçimde tutulmasını,
taşınmazlarla ilgili her türlü akitli ve akitsiz tapu işlemleri ile tescil işlerinin yapılmasını,
siciller üzerindeki değişikliklerin takibini, denetlenmesini, sicil ve belgelerin arşivlenerek korunmasını sağlamaktadır.

Dursunbey Tapu Müdürlüğü İlçemiz sınırlarındaki taşınmazlar; Tapu Ve Kadastro IV. Bursa Bölge Müdürlüğüne bağlı Dursunbey Tapu Müdürlüğünün yetki alanındadır. Tapu Müdürlüğü; 1 Tapu Müdürü, 1 Tapu Sicil Müdür Yardımcısı, 1 Uzman, 1 Bilgisayar İşletmeni, 1 Memur, 2 Sözleşmeli Tekniker, 2 Daimi İşçi, 1 Stajyerden oluşan kadrosuyla hizmet vermektedir. Her yıl, ilçemizin gelişimine ve hizmet standartlarına göre iş kapasitesi artış göstermektedir. 2021 yılında 8824 Yevmiye, 2022 yılında 11526 Yevmiye, 2023 Yılında 12354 Yevmiye sayısında işlem yapılmıştır. Müdürlük; Kaymakamlık ve Belediye Başkanlığı ziyareti gerçekleştirmiş, tören düzenleyerek hizmetlerin mevcut tanıtımını gerçekleştirmiştir.
Web Tapu Nedir?

Web-Tapu, vatandaşların taşınmazlarını tapu müdürlüklerine gitmeden internet ortamında yönetebildikleri, taşınmazların tapu kayıt ve konum bilgilerini görüntüleyebildikleri bir sistemdir.
Web-Tapu; Vatandaşlarımızın Tapu ve
Kadastro Müdürlüklerine gitmeden, elektronik ortamda 46 adet tapu işlemi (satış, bağış, intikal vb…), 20 adet kadastro işlemi, 2 adet haritacılık işlemi ve 5 adet
Osmanlı Türkçesi belgeler ve eski kayıt
belge işlemi için elektronik ortamda başvuru yapabilecekleri, işlemler için gerekli
olan bilgi ve belgeleri güvenli elektronik
ortamda gönderebilecekleri, belge doğrulama yapabilecekleri ve bu konularda
üçüncü kişilere veya emlakçılara yetki
verebilecekleri bir elektronik sistem olarak
hayata geçmiştir. .
Web-Tapu “bireysel girişi” ile vatandaşlarımızın kullanımına sunulan tüm hizmetler,
Web-Tapu “kurumsal girişi” ile şirketlere
açılmış olup, şirket temsilcileri de artık
tapu müdürlüklerine gitmeksizin taşınmaz
kayıt bilgilerini öğrenebilecek ve tapu işlemleri için başvuru yapabilecektir.
Web-Tapu sistemi ile vatandaşlarımızın
kullanımına sunulan sistem ticaret şirketlerimizin kullanımına da açılmış, “Tapunun kısa yolu”, “tek tıkla tapu” ve “sıra
hep sizde” sloganları ile hayata geçirilen
Web-Tapu sisteminde ticaret siciline kayıtlı şirketler ve tüzel kişilikler de yerlerini
almışlardır.
Web-Tapu sistemi Kurum portalı hayata
geçirilerek kamu kurumlarının iş ve işlemlerine yönelik bir çok özellik ilave edilmek
sureti ile uygulama, kamu kurum ve kuruluşları tarafından da kullanılmaktadır.
Web-Tapu sistemi Kurum portalı üzerinden Emlakçı Girişi ve Taşınmaz Değerleme
Uzmanları girişi hayata geçirilerek emlakçı
ve taşınmaz değerleme uzmanlarının iş
ve işlemlerine yönelik bir çok özellik ilave
edilmek sureti ile uygulama, bu paydaşlar
tarafından da kullanılmaktadır.
Web-tapu ile getirilen yenilikler:
Vatandaş tapu müdürlüğüne gitmeden
internetten satış, ipotek, mirasın intikali ve
benzeri tüm tapu işlem başvurusunu yapabilir ve gerekli belgeleri internetten tapu
müdürlüğüne gönderebilir. Böylece vatandaş tapu müdürlüğüne gitmeden işlemler
başlatılarak, son aşamaya getirilmiş olur.
Ayrıca web-tapu ile vatandaşlar, bizzat
gelmeden taşınmazlarına işlem yapılmamasına yönelik beyan tesis eder veya kaldırabilir. Böylece sahtecilik girişimlerine
karşı önemli bir tedbir alınmıştır.
Ayrıca, tapu maliki kendi taşınmazının bilgilerini görebilir. Resmi geçerliliği bulunan
tapu senedi, ipotek belgesi ve tapu kayıt
örneğini tapu müdürlüğüne gitmeksizin
sistem üzerinden alabilir.
Özellikle tapu satış işlemlerinde satıcı ile
alıcının birlikte tapu müdürlüğüne giderek
kayıt incelemesi uygulamasına son verilmiştir. Sistem ile tapu maliki kendi taşınmazına ait bilgilerin başkası tarafından
(alıcı vb.) incelenmesi için yetki verebilir.
Yetki verilen kullanıcı kendi e-devlet şifresi ile web tapu sistemine giriş yaparak
yetkilendirildiği taşınmazı sistem üzerinden inceleyebilir.
Sistem ile işlem sahipleri istedikleri takdirde tapu müdürlüklerine bizzat gelmeden
tapu işlemleri son aşamaya kadar getirebilmektedir.
Uygulama ile vatandaşlarımızın elektronik
ortamda belgelerini göndererek başvuru
yaptığı, eksiklikleri ve tüm bilgileri sms ile
alabildiği, başvurusunun hangi aşamada
olduğunu işlem sorgulama aracılığıyla
öğrenebildiği, harç ve döner sermaye
bedelini elektronik ortamda ödeyebileceği
bir sistem hayata geçirilmiştir.
Web tapu üzerinden, yabancı ülke vatandaşlarına, kamu kurumlarına, emlakçılara,
taşınmaz değerleme uzmanlarına, lisansı harita ve kadastro bürolarına, ticaret
siciline kayıtlı tüzel kişiler ile vakıflara da
hizmet sunumu yapılmaktadır.
Kurumun Resmi Youtube vb. sosyal
medya hesaplarında, uygulamanın nasıl
kullanılacağına dair bilgilendirici videolar
mevcut olup, web başvuru yapmak harca
tabi değildir.